Starwood Property Trust 389,7 milyon dolar zarar açıkladı
ABD’li gayrimenkul kredi ve yatırım şirketi Starwood Property Trust, üçüncü çeyrekte 389,7 milyon dolar net zarar açıkladı. Kredi zararı karşılıkları ve gayrimenkul değer düşüklükleri muhasebe sonucuna yansıdı. Şirketin ayrı hesapladığı dağıtılabilir kâr pozitif kaldı. Aynı dönemde toplam 3,2 milyar dolar yatırım yapıldı ve ticari kredi portföyü büyüdü; şirket ayrıca hisse geri alımı ve yeniden finansman gerçekleştirdi.
Ekonomi ve Piyasalar··Sabah
Kredi karşılıkları çeyreklik sonuca yansıdı
ABD’li gayrimenkul kredi ve yatırım şirketi Starwood Property Trust, eylülde biten üçüncü çeyrekte genel kabul görmüş muhasebe ilkelerine göre 389,7 milyon dolar net zarar açıkladı. Seyreltilmiş hisse başına zarar 1,08 dolar oldu. Sonuçta 336,6 milyon dolarlık kredi zararı karşılığı ve gayrimenkullerde 32,2 milyon dolarlık nakit dışı değer düşüklüğü yer aldı. Şirketin üst yöneticisi Barry Sternlicht, yüksek faizlerin borçlular üzerinde yarattığı baskıya dikkat çekti.[1], [2]
Dağıtılabilir kâr pozitif kaldı
Şirketin ayrı hesapladığı muhasebe dışı dağıtılabilir kâr göstergesi 116,8 milyon dolar, seyreltilmiş hisse başına 0,31 dolar oldu. Ticari kredilerde gerçekleşmiş kazanç ve zararlar çıkarıldığında tutar 155,2 milyon dolar, hisse başına 0,41 dolar olarak hesaplandı. Çeyreklik temettü hisse başına 0,48 dolar oldu. Dağıtılabilir kâr, bazı nakit dışı giderleri ve değerleme etkilerini dışarıda bırakıyor; ilk hesap ticari kredi çözümlemelerinde gerçekleşen zararları içeriyor.[1]
Çeyreklik yatırımlar 3,2 milyar dolara ulaştı
Starwood çeyrekte 3,2 milyar dolar yatırım yaparak ilk dokuz ayın toplamını 8,2 milyar dolara çıkardı. Ticari kredilere yönelik yatırım 2,4 milyar dolar oldu; yönetim bunun son dört yılın en yüksek çeyreklik tutarı olduğunu belirtti. Ticari kredi portföyü 17,8 milyar dolara ulaştı. Şirket aynı dönemde 108 milyon dolarlık payını geri aldı ve 2,1 milyar dolarlık yeniden finansmanı tamamladı.[1]
