Taylor Wimpey zayıf sonbahar satışlarıyla konut teslim beklentisini azalttı
Britanyalı konut üreticisi Taylor Wimpey, ortak girişimler hariç yıllık konut teslim beklentisini yaklaşık 10.500’e indirdi. Yönetim, zorlu sonbahar satışlarının ardından düzeltilmiş faaliyet kârının analist aralığının alt sınırına yakın olmasını bekliyor. Satış hızı ve sipariş havuzu geriledi. Şirket, konut kredisi faizlerinin ve yaşam giderlerinin alım gücünü baskıladığını belirtti; müşteri teşvikleri yüksek düzeyde kaldı.
Ekonomi ve Piyasalar··Öğle
Sonbahardaki yavaşlama teslim beklentisini azalttı
Britanyalı konut üreticisi Taylor Wimpey, zorlu sonbahar satış döneminin ardından yıllık konut teslim beklentisini azalttı.[1], [2]
Şirket, ortak girişimler hariç Birleşik Krallık’ta yaklaşık 10.500 konut teslim etmeyi bekliyor. Yönetim, düzeltilmiş grup faaliyet kârı için şirketin derlediği 262–299 milyon sterlinlik analist aralığının alt sınırına işaret etti. Konut kredisi faizlerinin ve yaşam giderlerinin alım gücünü baskıladığını belirtti. Şirkete göre fiyatlar biraz daha zayıfladı; müşterilere sunulan teşvikler yüksek düzeyde kaldı.[1]
Satış hızı ve sipariş havuzu küçüldü
29 Haziran–8 Kasım döneminde satış noktası başına haftalık net özel konut satış hızı 0,63’ten 0,60’a indi. Toplu anlaşmalar hariç hız 0,61’den 0,54’e geriledi. İptal oranı yüzde 17 ile değişmedi. Ortak girişimler hariç sipariş havuzu 8 Kasım’da 6.839 konut ve yaklaşık 1.984 milyon sterlin değerindeydi. Bir yıl önce havuzda 2.116 milyon sterlin değerinde 7.253 konut vardı. Faaliyetteki satış noktası sayısı 206’dan 225’e çıktı. Yıllık yapım gideri enflasyonu beklentisi yüzde 3–4 olarak korundu.[1]
Arsa alımları sürerken net nakit hedefi korundu
Yönetim, yaklaşık 240 milyon sterlinlik temettü ve hisse geri alımı sonrasında yıl sonu net nakit beklentisini yaklaşık 250 milyon sterlinde tuttu. Bu beklenti, kalan arsa alımlarının zamanlamasına bağlı. Kısa vadeli arsa havuzu haziran sonundaki yaklaşık 75.000 konutluk kapasiteden ekim sonunda 73.000’e indi. Yönetim yıl içinde yaklaşık 5.000 konutluk arsa alımını onayladı; daha küçük sahalara ve sermayenin verimli kullanımına odaklandığını belirtti.[1]
