Faizler konut yapımını hızlandıramıyor
Kanada Merkez Bankası Kıdemli Başkan Yardımcısı Carolyn Rogers, 1 Ekim’de ülkenin batısındaki Victoria kentinde iş dünyasına seslendi. Konuta erişimi doğrudan hedeflemek için politika faizinin elverişli olmadığını söyledi. Para politikası konut talebini etkiliyor; konut yapımı, imar ve izin süreçlerini ise merkez bankası yönetmiyor.[1], [2]
Rogers, faiz değişikliklerinin farklı etkilerini anlattı. Yüksek faiz krediyi pahalılaştırıyor, bütün ekonomide harcamaları yavaşlatıyor ve konut kredisine erişimi zorlaştırıyor. Faiz indirimi borçlanma giderini azaltırken, arzın yetersiz olduğu bir piyasada güçlenen talep konut fiyatlarını yükseltebiliyor.[1]
