Rithm Capital, Manhattan’daki ofis kulesi için DRA Advisors’ın yönettiği bir fonla ortak girişimi tamamladı. Rithm, Elecor Properties üzerinden çoğunluk payını koruyor; binanın işletmesini de Elecor sürdürecek. İşlem, Rithm’in Aralık 2025’te aldığı ofis portföyündeki bir binaya yeni ortak getiriyor. Taraflar satış bedelini veya DRA fonunun kesin payını açıklamadı; kulenin tamamı şirketin açıklamasına göre kiralanmış durumda.
Varlık yöneticisi Rithm Capital, gayrimenkul yatırım danışmanı DRA Advisors’ın yönettiği bir fonla 1301 Avenue of the Americas binası için ortak girişimi tamamladı. Ofis kulesi, New York kentindeki Midtown Manhattan bölgesinde bulunuyor. Rithm, gayrimenkul işletme platformu Elecor Properties üzerinden çoğunluk payını koruyor. Elecor, binayı ortak girişim adına işletmeyi sürdürecek.[1], [2]
Rithm’in açıklamasına göre 45 katlı binanın tamamı kiralanmış durumda. Başlıca kiracılar arasında KeyBank, Piper Sandler, Crédit Agricole ve O’Melveny & Myers bulunuyor. Taraflar işlem bedelini veya DRA fonunun kesin pay oranını açıklamadı. İşlemde Rithm’in gayrimenkul danışmanlığını Newmark üstlendi; HSF Kramer hukuk danışmanı olarak görev aldı.[1]
Rithm, Elecor’u ve New York ile San Francisco’daki ofis portföyünü Aralık 2025’te aldı. Şirket, ardından binalara yönelik sermaye yatırımları yaptığını ve varlık yönetimi kapasitesini genişlettiğini belirtiyor. Üst yönetici Michael Nierenberg, DRA ortaklığını binanın işletmesindeki yakın katılımı sürdürürken bu yönetim platformunu genişletme yolu olarak tanımladı.[1]
DRA, 1986’da kurulmuş New York merkezli yatırım danışmanı. Müşterileri arasında emeklilik fonları, üniversite vakıfları, devlet varlık fonları ve sigorta şirketleri var. Yeni ortak girişimde DRA’nın rolü, yönettiği fon üzerinden kuruluyor.[1]
