Edwards Realty Company, Chicago merkezindeki Block 37 alışveriş merkezini 30 milyon dolara satın aldı. Alıcı, doluluk oranını yüzde 65 olarak açıkladı; boş alanları perakendeciler, restoranlar ve deneyim odaklı işletmelerle doldurmayı planlıyor. Satış 6 Ekim’de tamamlandı ve ertesi gün duyuruldu. Komşu ofis binası ve konut kulesi ayrı mülkiyette olduğundan işlem bu iki yapıyı kapsamıyor.
Gayrimenkul geliştirme ve yönetim şirketi Edwards Realty Company, ABD’nin Chicago kentindeki Block 37 alışveriş merkezini 30 milyon dolara satın aldı. Satış 6 Ekim’de tamamlandı ve 7 Ekim’de duyuruldu. İşlem, 108 North State Street adresindeki alışveriş alanının mülkiyetini değiştiriyor. Komşu ofis binası ve konut kulesinin sahipleri ayrı; bu yapılar satılan mülkün dışında kaldı.[1], [2]
Alıcının Bisnow’a verdiği bilgiye göre alışveriş merkezinin doluluk oranı yüzde 65. Edwards, boş alanlar için perakendecilerle, restoranlarla ve deneyim odaklı işletmelerle görüşüyor. Şirketin dönüşüm planı, merkeze yeni işletmeler kazandırmayı ve içerideki etkinlik çeşitliliğini artırmayı amaçlıyor. Boş alanlara getirilecek işletmeler için görüşmeler sürüyor.[1]
İlk iki katın perakendeye ayrılması, boş üçüncü katın ise eğlence işletmeleri için kullanılması planlanıyor.[2]
Alışveriş merkezi, Büyük Durgunluk döneminde 2009’da açıldı. İlk geliştiricinin borcunu ödeyememesinin ardından 2011’de açık artırmayla Bank of America’ya geçti. Satıcı CIM Group, mülkü 2012’de yaklaşık 84 milyon dolara satın almıştı. Yeni işlemdeki 30 milyon dolarlık bedel, önceki satın alma tutarının altında kaldı. Edwards alışveriş alanına ilişkin dönüşüm planlarını hazırlarken, mülkün sahipliği bir kez daha değişmiş oldu.[1], [2]
