Eigen RadarEkonomi
Arşiv
Analiz

ABD’de konut kredisi faizi düşerken başvurular yüzde 5,3 azaldı

ABD’de konut kredisi başvuruları, 16 Ekim’de biten haftada yüzde 5,3 azaldı. Mortgage Bankacıları Birliği’nin anketinde hem ev alımı hem yeniden finansman başvuruları geriledi. Uygun bakiye sınırındaki otuz yıllık sabit faizli kredilerin ortalama faizi yüzde 7,41’e indi. Faizlerdeki düşüşe karşın satın alma başvuruları, bir yıl önceki düzeyinin belirgin biçimde altında kaldı.

Ekonomi ve Piyasalar··Sabah
Arkadan görülen iki yetişkin, ahşap mutfak masasında kapalı bir dosyayı inceliyor; pencereden bahçe görünüyor.

Son haftalık ankette başvurular azaldı

Mortgage Bankacıları Birliği’nin son haftalık anketinde ABD’de konut kredisi başvuruları önceki haftaya göre yüzde 5,3 azaldı. Kredi faizleri düşerken hem ev satın almak hem mevcut borcu yeniden finanse etmek için yapılan başvurular geriledi. Anketin ölçtüğü büyüklük, tamamlanmış konut satışları yerine kredi başvuruları.[1], [2]

Konut kredisi başvurularının karşılaştırması 16 Ekim’de biten haftayı kapsıyor. Mevsim etkisinden arındırılmış ev alımı başvuruları yüzde 7 düştü. Yeniden finansman başvuruları haftalık yüzde 2 geriledi ve bir yıl önceki düzeyinin yüzde 59 altında kaldı. Arındırılmamış satın alma başvuruları da geçen yıla göre yüzde 18 azaldı.[1]

Sabit kredi faizleri geriledi

Uygun bakiye sınırındaki otuz yıllık sabit faizli kredilerde ortalama sözleşme faizi yüzde 7,50’den yüzde 7,41’e indi. Ankette bu krediler için bakiye sınırı 832.750 dolar olarak belirlendi. Daha büyük tutarlı kredilerin faizi yüzde 7,49’dan yüzde 7,33’e geriledi. Birliğin başekonomist yardımcısı Joel Kan, iki ayı aşkın sürenin ardından ilk faiz düşüşünün başvuruları canlandırmadığını söyledi.[1]

Yeniden finansmanın başvurulardaki payı arttı

Yeniden finansmanın toplam başvurulardaki payı yüzde 37,7’den yüzde 39’a çıktı. Değişken faizli kredilerin payı yüzde 10,5’te kaldı. İlk beş yıl sabit, ardından değişken faizli kredilerde ortalama faiz yüzde 6,54’ten yüzde 6,46’ya indi. Kan, bu ürünleri koşulları sağlayan alıcılar için daha düşük faizli bir seçenek olarak niteledi; satın alma başvurularındaki zayıflığın sürdüğünü belirtti.[1]

Kaynakça

  1. Haber kaynağıHousingWireABD’de konut kredisi başvuruları faiz düşüşüne karşın yüzde 5,3 azaldı↩1↩2↩3↩4
  2. Haber kaynağıRISMediaABD’de son ankette konut kredisi başvuruları yüzde 5,3 düştü↩
Merkez bankaları ve faiz döngüsüEnerji dönüşümü ve iklim

Aynı masadan diğer analizler

Ekonomi ve Piyasalar masasındaki tüm Gündem analizlerini görüntüle →