M/I Homes’ta ortalama teslim fiyatı düşerken yeni sözleşmeler azaldı
M/I Homes’un üçüncü çeyrekte yeni konut sözleşmeleri ve teslimatları azalırken ortalama teslim fiyatı da geriledi. Gelir ve kâr düştü; birikmiş siparişlerin toplam satış değeri küçüldü. Yönetim, zorlaşan koşulları yüksek konut kredisi faizleri, zayıf talep ve ekonomik belirsizlikle ilişkilendirdi. Şirket, çeyrek sonunda teminatsız kredi hattını kullanmamış durumdaydı ve nakit varlıklarını da açıkladı.
Ekonomi ve Piyasalar··Sabah
Üçüncü çeyrekte yeni sözleşmeler azaldı
ABD’de konut üreten M/I Homes, üçüncü çeyrekte yeni sözleşme sayısının yıllık yüzde 2 azalarak 1.861’e indiğini açıkladı. Sonuçlar 21 Ekim’de yayımlandı. Şirket, geçen yılın aynı döneminde 1.908 yeni konut sözleşmesi imzalamıştı.[1], [2]
Teslimatlar yüzde 2 düşerek 2.241 konuta geriledi. Ortalama teslim fiyatı 477.000 dolardan 460.000 dolara indi. Gelir yüzde 5 azalarak 1,076 milyar dolar oldu. Net kâr 106,5 milyon dolardan 66,6 milyon dolara düştü. Çeyreğin sonuçlarına 4,7 milyon dolar stok gideri de yansıdı.[1]
Proje sayısı artarken birikmiş siparişlerin değeri düştü
Eylül sonunda birikmiş siparişler, bir yıl önceki 2.189 konuta karşılık 2.046 konuttan oluşuyordu. Bu siparişlerin satış değeri yüzde 9 azalarak yaklaşık 1,1 milyar dolara indi. M/I Homes’un faaliyet gösterdiği yerleşim projesi sayısı 233’ten 246’ya çıktı. Şirketin iptal oranı yüzde 12’de değişmedi. Yönetim, zor koşulları yüksek konut kredisi faizleri, zayıflayan talep ve artan ekonomik belirsizlikle ilişkilendirdi.[1]
Nakit varlığı sürüyor, kredi hattı kullanılmadı
M/I Homes yaklaşık 621 milyon dolar nakit ve 3,3 milyar dolar özkaynak bildirdi. Şirketin 900 milyon dolarlık teminatsız kredi hattından borçlanması bulunmuyordu. Konut inşaatı borcunun sermayeye oranı yüzde 18, net borcun oranı yüzde 2 olarak açıklandı. Şirket çeyrekte 50 milyon dolarlık hisse geri aldı.[1]
İlgili köşe yazıları
Bu gündem hakkında daha fazla bilgi için ilgili köşe yazılarını okuyabilirsiniz.
