ABD’de yeni konut satışları eylülde hafif geriledi
ABD’de yeni müstakil konut satışları eylülde yıllıklandırılmış 676.000 hızına indi. Aylık yüzde 0,6 düşüş, tahminin hata aralığı içinde kaldığından satışların yönünü kesinleştirmiyor. Satışa hazır stok 476.000 konut, ortanca satış fiyatı ise 400.400 dolar oldu. Veriler sözleşme veya kapora aşamasındaki satışı sayıyor; alıcının tamamlanmış bir eve taşındığı anı ölçmüyor.
Ekonomi ve Piyasalar··Gece
Satış hızı ağustosun altında kaldı
ABD Sayım Bürosu ile Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı’nın 27 Ekim’de açıkladığı tahmine göre yeni müstakil konut satışları eylülde hafif geriledi. Reuters da aynı gelişmeyi aktardı. Mevsim etkilerinden arındırılmış yıllıklandırılmış satış hızı, ağustos için yeniden hesaplanan 680.000’den 676.000’e indi. Aylık değişim yüzde 0,6 düşüş oldu. Yıllıklandırılmış hız, eylül ayının satış temposunu yıllık ölçeğe taşıyor; tek bir ayda bu kadar konut satıldığı anlamına gelmiyor.[1], [2]
Stoklar 8,4 aylık satışa denk geldi
Satışa sunulan yeni konut sayısı mevsim etkilerinden arındırılmış olarak 476.000 oldu. Bu stok, eylüldeki satış hızıyla 8,4 aylık satışa karşılık geliyor. Ağustosta aynı oran 8,5 aydı. Ortanca satış fiyatı 400.400 dolar, ortalama fiyat 472.800 dolar olarak hesaplandı. Satılan evlerin bileşimi değiştiğinde bu fiyat karşılaştırmaları da değişebiliyor. Büro, satışı sözleşme imzalandığında veya kapora kabul edildiğinde sayıyor; evin o tarihte tamamlanmış olması gerekmiyor.[1]
Hata aralığı düşüşü kesinleştirmiyor
Aylık satış değişiminin yüzde 90 güven düzeyindeki hata aralığı sıfırı da içeriyor. Küçük aylık düşüş istatistiksel olarak anlamlı değil. Önceki yılın eylülüne göre hesaplanan yüzde 5,3 gerileme de kendi hata aralığı içinde kaldı. Büro, eğilimdeki bir değişimi saptamak için genellikle dört aylık veriye bakılması gerektiğini belirtiyor. Sonraki düzeltmeler, aylar arasındaki karşılaştırmanın büyüklüğünü ve yönünü değiştirebiliyor.[1]
