Eigen RadarEkonomi
Analiz

Realty Income yıl sonu düzeltilmiş faaliyet fonu beklentisini yükseltti

Realty Income, üçüncü çeyrekteki artışın ardından yılın tamamı için hisse başına düzeltilmiş faaliyet fonu beklentisini yükseltti. Gayrimenkul şirketinin geliri ve net kârı arttı; taşınmazlarında doluluk yüksek düzeyini korudu. Şirket yeni taşınmazlara ve finansmana yatırım yaparken, yıllık yatırım hedefini değiştirmedi. Çeyreklik hisse başına düzeltilmiş faaliyet fonu, Zacks’ın derlediği beklentinin de üzerinde gerçekleşti.

Ekonomi ve Piyasalar··Sabah
Realty Income'ın yükselttiği faaliyet fonu tahminine konu olan ticari gayrimenkulleri temsilen, otoparkın karşısından görülen bakımlı mağazalar ve park edilmiş araçlar.

Çeyreklik artışın ardından yıllık beklenti yükseldi

Ticari gayrimenkul şirketi Realty Income, yılın tamamı için hisse başına düzeltilmiş faaliyet fonu beklentisini 4,45 dolar ile 4,46 dolar aralığına yükseltti. AFFO olarak adlandırılan bu ölçü, net kâra muhasebe düzeltmeleri uygulanarak hesaplanıyor. Şirketin çeyreklik hisse başına AFFO tutarı, geçen yılın aynı dönemindeki 1,08 dolardan yüzde 3,7 artışla 1,12 dolara çıktı.[1]

Çeyreklik düzeltilmiş faaliyet fonu, Zacks’ın derlediği hisse başına 1,11 dolarlık beklentiyi aştı.[1], [2]

Gelir 1.470,6 milyon dolardan 1.621,6 milyon dolara yükseldi. Adi hissedarlara ait net kâr 315,8 milyon dolardan 403,9 milyon dolara, hisse başına kâr da 0,35 dolardan 0,43 dolara çıktı.[1]

Kiralık taşınmazlarda doluluk yüksek kaldı

Eylül sonunda Realty Income’ın sahip olduğu veya pay tuttuğu 15.536 gayrimenkul, 96 sektörde çalışan 1.842 müşteriye kiralanmıştı. Doluluk yüzde 98,8 ile önceki çeyrekteki düzeyini korudu; bir yıl önce yüzde 98,7 olmuştu. Ağırlıklı ortalama kalan kira süresi yaklaşık 8,5 yıldı. Yeniden kiralanan taşınmazlarda yıllıklandırılmış temel kira tutarı 65,3 milyon dolardan 67,6 milyon dolara yükseldi.[1]

Yatırım hedefi 10 milyar dolarda korundu

Şirket çeyrekte 2.566,4 milyon dolar yatırım yaptı. Ortaklıklardaki ekonomik payına düşen tutar 2.230,3 milyon dolar oldu. Başlangıç ağırlıklı ortalama nakit getirisi yüzde 6,8 oldu. Yönetim, yılın tamamına ilişkin 10 milyar dolarlık yatırım hacmi hedefini korudu. Çeyrek boyunca adi hisse satışlarıyla 472,5 milyon dolar kaynak sağlandı. Ayrıca 2031 vadeli, hisseye dönüştürülebilir 1 milyar dolar anapara tutarında tahvil ihraç edildi.[1]

Kaynakça

  1. Haber kaynağıRealty Income / PR NewswireRealty Income tam yıl hisse başına AFFO beklentisini yükseltti↩1↩2↩3↩4↩5
  2. Haber kaynağıZacksRealty Income’ın düzeltilmiş faaliyet fonu hisse başına 1,12 dolar oldu↩