Asset World, AWR ortaklığının arzından en az 1 milyar dolar hedefliyor
Taylandlı Asset World Corp, AWR gayrimenkul ortaklığının birim arzından en az 1 milyar dolar toplamayı hedefliyor. Şirket dört otel ile Bangkok’taki The Empire ofisini ortaklığa koymayı planlıyor. Genel müdür Wallapa Traisorat yabancı kurumların arzın yaklaşık yarısını almasını bekliyor ve kotasyonu 2027 başına hedefliyor. Bu plan, şirketin yeni projeler için dış yatırımcılardan ne kadar sermaye aradığını gösteriyor; devir ve arz henüz tamamlanmadı.
Ekonomi ve Piyasalar··Sabah
Dışarıdan sermaye toplama hedefi
Taylandlı Asset World Corp, AWR gayrimenkul yatırım ortaklığının birimlerini arz ederek en az 1 milyar dolar toplamayı hedefliyor. Ortaklığa dört otel ile Bangkok'taki The Empire ofis binasını koymayı planlıyor. Beş mülkün değeri yaklaşık 48 milyar baht. Devir koşullara bağlı; birim arzı da henüz yapılmadı. Buradaki temel gelişme, şirketin bu mülkler üzerinden yatırımcılardan ne kadar kaynak sağlamayı amaçladığı. Mülk paketi planlanan finansmanın dayanağını oluşturuyor. Toplanacak tutar ise yatırımcı ilgisine ve arzın gerçekleşmesine bağlı kalıyor. Şirketin açıkladığı hedef, gerçekleşmiş bir nakit girişi değil. Ortaklığa aktarılacak mülklerle satışa çıkarılacak birimleri ayırmak, bu finansman planının hangi aşamada olduğunu anlamak için gerekli.[1], [2]
Yabancı yatırımcılar ve 2027 hedefi
Genel müdür Wallapa Traisorat, The Edge Malaysia'ya göre, ilk arzın yaklaşık yarısını yabancı kurumsal yatırımcıların almasını bekliyor. Şirket, Tayland borsasında işlem görmeye başlaması için 2027 başını hedefliyor. Bu rakam ve tarih birer beklenti; paylar satılmış ya da kotasyon tamamlanmış değil. Wallapa, ortaklığın şirket için bir finansman aracı olabileceğini ve bilançoyu güçlendirmesini beklediğini söyledi. İlk piyasa yoklamasında güçlü ilgi gördüklerini de belirtti. Yoklama, tamamlanmış bir satışın yerini tutmuyor. Şirket, Tayland sermaye piyasası kurumuna yapılacak başvurunun ardından 29 Eylül'de daha fazla ayrıntı vermeyi planlıyor. Yabancı kurumlara ilişkin oran da bu aşamada Wallapa’nın beklentisi. Dış yatırımcıların gerçekten kaç birim alacağı, arzın koşulları ortaya çıktığında anlaşılacak.[1]
Ortaklık büyüme planına kaynak arıyor
Asset World, ortaklığı olgun mülklerden kaynak çıkarıp Tayland'daki yeni otellere, ticari projelere ve turistik tesislere aktarmanın yolu olarak anlatıyor. Şirket sunumunda, 2030'a kadar otel ve ticari mülk işini büyütmek için 100 milyar baht harcama planı yer alıyor. Yaklaşık 25 milyar baht değer biçilen The Empire, ilk paketteki en büyük mülk. Dört otel Krabi, Koh Samui ve Pattaya'da bulunuyor. Wallapa, kotasyonun ardından dokuz otel ve ticari mülkün daha ortaklığa alınmak üzere hazırlandığını söyledi. Piyasa koşulları önem taşıyor: The Edge Malaysia'ya göre Minor International, yüksek getiri kaygısı yüzünden geçen ay yaklaşık 1 milyar dolarlık benzer bir ortaklık planını erteledi. Bu örnek AWR arzının sonucunu belirlemiyor; yatırımcıların isteyeceği koşulların neden izleneceğini gösteriyor. Asset World daha fazla mülk eklemek istese de önce ilk paketin devri ve arzın gerçekleşmesi gerekiyor. Gelecek projeler için açıklanan harcama da şirketin planı olarak duruyor.[1]
İlgili köşe yazıları
Bu gündem hakkında daha fazla bilgi için ilgili köşe yazılarını okuyabilirsiniz.
