Peşinat ve kamu payı
Konut, İskan ve Yerel Yönetim Bakanlığı, Your First Home adını verdiği özkaynak kredisini İngiltere için duyurdu. Plan, programa katılan bir geliştiriciden yeni konut alan ilk alıcıya yüzde 2,5 peşinat ve yüzde 20 devlet destekli pay öngörüyor. Krediye başlangıçta faizsiz bir dönem konuyor. Bakanlık, yüzde 95 ipoteğe kıyasla ayda yüzlerce sterlinlik bir fark yazdı. O farkla tasarruf edilebilir.[1]
Aynı duyuru, Your First Home için bir hane gelir tavanı ve yerel emlak fiyat tavanları koyuyor. Ayrıntı, maliyet ve uygulama takvimi Budget metnine bırakıldı. Katılan geliştiricilerden maliyetlere katkı isteniyor. Bakanlık, yeni konut piyasasını uluslararası ekonomik baskılar ve yükselen inşaat maliyetleri altında tarif ediyor ve planı arz için bir teşvik olarak da yazıyor.[1]
Tavanlar yazılmadan kim içeri girer
Şimdilik kağıtta olan Your First Home, yüzde 2,5 peşinatı koyabilen ve katılan bir geliştiriciden yeni konut alan ilk alıcıya uzanıyor. Bakanlık, tavanların desteği ihtiyacı olana yöneltmek için konulduğunu yazıyor. O tavanların düzeyi bu metinde yok. Sonradan gelen bir tavan, pahalı yerdeki alıcıyı dışarıda bırakabilir.[1]
Your First Home böylece iki kapı birden açıyor: peşinatı olmayan alıcı ve talep arayan geliştirici. Bakanlık ikisini de aynı duyuruda anıyor, bir maliyet yazmıyor. Hangi kapının Budget metninde ağır bastığı, gelir tavanı ile yerel fiyat tavanı rakamları gelince okunur.[1]